Afectaciones y resoluciones
En las ciudades, el plan regulador marca las calles proyectadas y los ensanches. Cuando llega el momento de ejecutarlos, el SERVIU dicta la resolución de expropiación y sigue el procedimiento del DL 2.186: comisión de peritos, publicación del extracto, consignación y toma de posesión.
Lo particularQué cuidar en una expropiación urbana
- El valor de la construcción y sus terminaciones, no solo del suelo.
- Si la expropiación es parcial, cómo queda lo que resta de la casa o del local.
- Los gastos de traslado y la pérdida de una actividad comercial.
- El valor del terreno según su uso permitido en el plan regulador.
Si hay arrendatarios
Si el inmueble está arrendado, el contrato y la situación del arrendatario influyen. Conviene revisarlo antes de la toma de posesión.